반응형 스트레스DSR2 신용대출 먼저 받으면 된다고? 집 살 때 주담대부터 봐야 하는 이유 집을 살 예정이라면 신용대출부터 실행하기보다 주택담보대출 가능 금액을 먼저 확인하는 것이 핵심입니다.신용대출이 먼저 생기면 이후 주택담보대출 심사에서 기존 부채의 원리금 상환 부담이 함께 반영될 수 있기 때문입니다. 왜 신용대출보다 주택담보대출이 먼저일까주택 구입에서는 매매대금과 자기자금, 주택담보대출, 부족한 자금을 어떻게 채울지 순서대로 설계해야 합니다.이 과정에서 신용대출을 먼저 받으면 전체 부채 구조가 달라질 수 있습니다. DSR은 연간 소득에 비해 모든 가계대출의 연간 원리금 상환액이 어느 정도인지를 보는 지표입니다.따라서 신용대출과 주택담보대출을 별개의 대출로만 생각하면 실제 가능한 대출 규모를 잘못 예상할 수 있습니다. 💡 핵심 순서주택담보대출 가능 금액 확인 → 자기자금 계산 → 부족 자.. 2026. 9. 26. 은행원이 털어놨다, 집 살 때 원금균등 vs 원리금균등 몰랐다간 이자 3,500만 원 후회한다 📌 주택담보대출에서 총이자를 줄이고 싶다면 원금균등상환이 유리합니다. 대신 첫 달 상환액이 가장 크다는 점을 꼭 감안해야 합니다.집 살 때 알아야 할 10가지 중 첫 번째는 대출 상환방식입니다.많은 분들이 원리금균등상환을 기본값처럼 선택합니다. 하지만 두 방식은 총이자와 대출 한도에서 차이가 납니다.📌 핵심 요약✨ 원리금균등은 매달 내는 돈이 같고, 원금균등은 매달 갚는 원금이 같습니다. 원금균등은 초기 부담이 크지만 총이자가 적고, 시간이 갈수록 월 상환액이 줄어듭니다. 원금균등상환이란? 원리금균등과 무엇이 다를까원리금균등상환은 원금과 이자를 합친 월 납입액이 매달 같은 방식입니다.초기에는 납입액 중 이자 비중이 커서 원금이 천천히 줄어듭니다.원금균등상환은 대출 원금을 개월 수로 나눠 매달 같은 금.. 2026. 9. 25. 이전 1 다음 반응형