반응형 집살때대출2 신용대출 먼저 받으면 된다고? 집 살 때 주담대부터 봐야 하는 이유 집을 살 예정이라면 신용대출부터 실행하기보다 주택담보대출 가능 금액을 먼저 확인하는 것이 핵심입니다.신용대출이 먼저 생기면 이후 주택담보대출 심사에서 기존 부채의 원리금 상환 부담이 함께 반영될 수 있기 때문입니다. 왜 신용대출보다 주택담보대출이 먼저일까주택 구입에서는 매매대금과 자기자금, 주택담보대출, 부족한 자금을 어떻게 채울지 순서대로 설계해야 합니다.이 과정에서 신용대출을 먼저 받으면 전체 부채 구조가 달라질 수 있습니다. DSR은 연간 소득에 비해 모든 가계대출의 연간 원리금 상환액이 어느 정도인지를 보는 지표입니다.따라서 신용대출과 주택담보대출을 별개의 대출로만 생각하면 실제 가능한 대출 규모를 잘못 예상할 수 있습니다. 💡 핵심 순서주택담보대출 가능 금액 확인 → 자기자금 계산 → 부족 자.. 2026. 9. 26. 몰랐는데 집 살 때 대출기간을 다르게 하라는데, 이유가 다르다 집을 살 때 대출기간을 무조건 짧게 잡는 것이 정답은 아닙니다. 핵심은 월 상환 부담과 전체 이자, 현재 상환 여력을 함께 비교하는 것입니다.특히 주택담보대출은 금액이 큰 만큼 만기 선택이 월 원리금 부담과 대출 가능 규모에 영향을 줄 수 있습니다. 다만 대출기간이 길어지면 같은 금리와 원금이라도 전체 이자 부담은 커질 수 있습니다. 왜 대출기간을 최대한 길게 보라고 할까대출기간이 길어지면 원금을 나누어 상환하는 기간도 늘어나 일반적으로 매달 부담해야 하는 원리금이 낮아질 수 있습니다. 주택을 구입한 뒤에는 관리비와 생활비, 교육비, 예비자금 등 다른 현금 지출도 함께 발생합니다.따라서 집을 살 때는 대출을 얼마나 빨리 없애느냐보다 매달 감당할 수 있는 현금흐름을 확보하는 것도 중요합니다. 한국주택금융.. 2026. 9. 25. 이전 1 다음 반응형